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FAQ

  • Was ist ein Ausschreibungsverfahren nach Höchstgebot?

    Bei Ausschreibungen nach Höchstgebot handelt es sich um eine in der Regel zeitlich begrenzte Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten, die nicht den Bedingungen nach VOL/VOB unterliegt. Die Verkäuferin ist daher nicht verpflichtet, zu dem höchsten oder irgendeinem Gebot einen Verkauf vorzunehmen. Nach Ablauf der Angebotsfrist erfolgt eine Auswertung aller vorliegenden Kaufangebote durch die Polo Beteiligungsgesellschaft mbH, welche der jeweiligen Eigentümerin zur Entscheidungsfindung vorgelegt wird. Nach Zuschlagserteilung werden alle Bieter entsprechend informiert. Die Höhe der Gebote wird in der Regel nicht bekannt gegeben.

  • Wie muss ein Kaufangebot bei der ProPotsdam GmbH eingereicht werden?

    Das Kaufangebot muss schriftlich in einem geschlossenen und als Gebot gekennzeichneten Briefumschlag eingereicht werden. Dass heißt, für die fristgerechte Zustellung ist der Eingang per E-Mail oder Fax ausreichend, das Originalschreiben muss aber nachgereicht werden. Des Weiteren soll das Kaufangebot auf einen bestimmten Betrag lauten, keine Vorbehalts- oder Bedingungsklauseln enthalten und durch die Angabe der vorgesehenen Nutzung sowie, soweit dies in den Verkaufsexposé angegeben ist, durch einen allgemeinen Finanzierungsnachweis ergänzt werden.

  • Wie umfangreich muss der Finanzierungsnachweis sein?

    Beizufügen ist dem Kaufangebot eine zunächst allgemeine Finanzierungsbestätigung eines der deutschen Bankenaufsicht unterliegenden Kreditinstitutes, welche bescheinigt, dass die Finanzierung des Grundstückskaufpreises grundsätzlich möglich wäre. Eine konkrete Finanzierungsbestätigung ist nach Zuschlagserteilung ggf. auf Verlangen der Verkäuferin bis zur Beurkundung des Grundstückskaufvertrages vorzulegen. Sollte die Kaufpreiszahlung aus Eigenmitteln erfolgen, kann der Nachweis mittels nachvollziehbarem Eigenkapitalnachweis erbracht werden.

  • Wird bei Kaufvertragsabschluss eine Provision an den Eigentümer oder die ProPotsdam GmbH fällig?

    Die ProPotsdam GmbH bietet die Immobilien provisionsfrei zum Kauf an.  

    Sollte in Ausnahmefällen eine Provison anfallen, wird darauf gesondert im Exposé hingewiesen.

    Hinweis: Sollte Sie ein Vermittler auf die Liegenschaft aufmerksam gemacht haben, könnte dieser ggf. eine Provision von Ihnen verlangen. Diese Dinge regelt Ihr Vermittler jedoch mit Ihnen allein. 

  • Wo finde ich die allgemeinen Ausschreibungsbedingungen?

    Die allgemeinen Ausschreibungsbedingungen sind Bestandteil der aktuellen Verkaufsunterlagen zum jeweiligen Projekt.

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